国家立法

土地以租赁保有和出租的方式向外国投资者提供

土地分类

在埃塞俄比亚,土地分为三类

农村农业用地

城市工业用地

城市其他活动用地

工业区内的工业用地以固定价格分配给投资者。 出口导向型行业用的土地通常以优惠价格提供。

土地租赁

租赁期限

最长租赁期限根据活动类型和地点而有所不同。

活动领域 地点 租期(年)
住宅、科学技术、研究、慈善组织和宗教机构 任何城市中心 99
城市农业 任何城市中心 15
教育、医疗保健、文化和体育 亚的斯亚贝巴 90
其他城市中心 99
工业 亚的斯亚贝巴 70
其他城市中心 80
商业 亚的斯亚贝巴 60
其他城市中心 70
其他 亚的斯亚贝巴 60
其他城市中心 70

付款方式

租金可以全额或定期支付。

租赁权

任何租赁权持有人都可以自由转让其权利。

地产银行

专为投资者预留的区域。 例如,在以下 IPDC 工业园有为投资者预留的土地区域。

工业园名称 地点 厂房类型和数量 状态
11,000 平方米 5,500 平方米 3.000 平方米
Debre-Birhan Debre-Berhan   8   建设中
Bahir-Dar Bahir-Dar 8 建设中
Dire-Dawa Dire-Dawa 5 6 4 建设中
Mekelle Mekelle 5 6 4 已投入使用
Adama Adama 6 9 4 建设中
Hawassa Phase- I, Cycle -I Hawassa 12 22 3 特殊工具房 已投入使用
Hawassa Phase- I, Cycle -II Hawassa 5 10 已投入使用
Bole Lemi –II Addis Ababa 建设中
 Kilinto Addis Ababa 建设中
Jimma Jimma 4 5 建设中

来源:IPDC。最后更新日期:2018 年 10 月 1 日

建筑和施工

在开始施工前,投资者必须取得施工许可证。

根据项目的地点,施工许可证可能由县、区、市或部委提供。 必须向城市管理部门或任何其 他指定机构提出申请。 申请人必须提供以下资料/文件

申请人的全名和地址 投资许可证 项目地点 显示每层区域面积的图表
规划同意书 没有混凝土屋顶的
“A”类建筑物的建筑
和电气设计方案
有混凝土屋顶的“A”
类建筑物的建筑、结
构和电气设计方案
“B”类建筑物的建筑
、结构、卫生、电气
设计方案以及土壤测
试和结构分析报告
除“B”类建筑物所需
的计划以外,“C”类
建筑物还应提交消防
安全计划及其说明
使用电梯和人工通风
的建筑物的机电设计
方案和分析报告
地上和地下相邻建筑
物的楼层数以及与边
界线的距离
建筑物平面图编制人
的全名、地址和签字
还需要提供注册证书
的复印件。

来源 IGuide Ethiopia